Сколько стоит собрать дом из клееного бруса

Сколько стоит собрать дом из клееного бруса

Сколько стоит построить дом из клееного бруса

Сколько стоит построить дом из клееного бруса? Этот вопрос часто возникает у многих застройщиков при выборе популярного пиломатериала. На помощь придёт смета с произведёнными расчётами.

Cреди частных застройщиков особой популярностью пользуется клееный пиломатериал. Он имеет значимые преимущества перед другими видами древесины:

  • высокая прочность,
  • небольшой вес,
  • гладкая, ровная поверхность,
  • низкий показатель усадки,
  • хорошие теплоизоляционные свойства,
  • защита он грибковых поражений.

Но бытует мнение, что материал недешёвый, и не каждый может позволить себе такое жильё. Давайте разберёмся, сколько же стоит построить дом из клееного бруса и действительно ли это дорогое удовольствие?

Как составить план затрат на строительство дома

После подготовки проекта коттеджа нужно обязательно заняться составлением статей затрат:

  • покупка материалов,
  • оплата рабочим,
  • аренда оборудования и техники.

Такой финансовый план распределения денежных средств на строительство дома называют сметой. Она представляет собой рекомендуемый график процесса работ с цифровыми показателями и подсчётом итоговой суммы расходов. Вовремя составленная смета на строительство деревянного дома из клееного бруса позволяет осуществить бесперебойный процесс работы без простоев, нехватки материала, непредвиденных затрат.

Чтобы выявить основные пункты расходов нужно подробно изучить проект здания, количество комнат, общие размеры, квадратуру помещений.

В бюджет также стоит включать затраты на архитектурные конструкции: веранду, балкон, эркер, террасу. Примерная смета на строительство дома из бруса содержит следующие расходы:

  1. Заливка фундамента здания, включающая в себя не только стоимость материала основания, но и затраты на покупку арматуры, оплату доставки, аренду техники, работу подрядчиков, а также проведение оценки грунта на территории стройки.
  2. Поставка основных пиломатериалов для укладки сруба, в данном случае клееный брус, с точным приведением размеров, расчётом его количества.
  3. Приобретение других элементов для возведения дома: доска для перекрытия пола и крыши, кровельный настил, крепёжные детали и конструкции, наружный облицовочный материал, если требуется.
  4. Проведение коммуникаций: канализации, водопровода, газопровода, электроснабжения, тепловой сети.
  5. Внутренняя отделка помещения: шпаклёвка, проклейка обоев, покраска, установка плитки, напольных покрытий, другие виды ремонтных работ.

Правильно оформленная смета на дом из бруса помогает избежать неожиданных временных и денежных потерь.

Поэтому если вы неуверенны, что можете произвести точные математические подсчёты, детализацию расходов на материалы и услуги, этапы строительства, то лучше обратиться за помощью к специалистам. На самом деле процедура эта несложная, нужно просто разобраться.

Расчёт бруса на строительство коробки дома

Начинать вычисления стоит именно со стен, так как исходя из веса сруба, производятся расчёты по фундаменту. Выбору основного материала для возведения коробки следует уделить особое внимание. Используя профилированный пиловочник естественной влажности, можно построить дешёвые дома из бруса, но самые бюджетные проекты жилья осуществляют из оцилиндрованного бревна. При строительстве дома из клееного бруса, затраты на его покупку будут значительно выше, но составленная смета отобразит, что существует и выгода. При производстве этот материал проходит сушку и обработку от микроорганизмов, поэтому можно сэкономить не только часть бюджета на пропитку антисептиками, но и драгоценное время. Напомним, что на усадку других пиломатериалов требуется примерно год, с клееным брусом простоев не будет. К тому же он прочный, не продуваемый, поэтому можно обойтись без утеплителя.

Когда составляется смета по этому пункту, прежде всего, производится расчёт количества пиломатериала, требующегося для строительства дома. Затем оно переводится в кубатуру, так как цену изготовитель устанавливает именно за 1 м3.

Для осуществления расчётов необходимо знать площадь помещения, которая будет умножаться на толщину одного бруса в метрах. Так можно узнать количество кубов пиломатериала, а затем перевести его в штуки.

Например, если площадь помещения 160 м3, а стены будут из бруса 200x200x8000, то получаем результат: 160*0,2 = 32 куба.

Чтобы перевести м3 в штуки, нужно количество кубов поделить на объём одного пиломатериала, его показатель можно вычислить, помножив все параметры размеров, переведённые в метры: 0,2*0,2*8 = 0,32 м3 — объём одного элемента.
32/0,32 = 100 шт. – количество требующегося материала.

Подробный алгоритм действия по вычислению с приведением примеров можно найти в разделе: как произвести расчёты по количеству брусьев на дом.

Аналогичным образом производится подсчёт доски для перекрытий и перегородок. При составлении сметы нужно всегда иметь запас 10–15% на случай брака, резки, стыковок. Лучше вовремя подстраховаться, чем оказаться в процессе работы без материала, а потом оплачивать дополнительную доставку.

Издержки на заливку фундамента

Невозможно определить, сколько стоит построить дом из клееного бруса, не рассчитывая расходов на заливку фундамента.

Основа жилища обычно отнимает до 20% бюджета всего строительства. Затраты в первую очередь зависят от вида фундамента:

  • плитный — самый дорогой, с использованием цельной опоры, рекомендован при болотистых почвах;
  • столбчатый — надёжный, но трудоёмкий, с применением асбестоцементных труб, загнанных в землю, подходит для неустойчивых грунтов;
  • ленточный — самый распространённый и недорогой, с прокладыванием арматуры под несущими стенами, способствует равномерному распределению нагрузки.

Произведём расчёты на примере популярного ленточного фундамента. Вычисления производятся по объёму бетона, услугам, связанным с его транспортировкой, подготовкой смеси, оплатой рабочим, арендой оборудования, если требуется. Необходимо также включить стоимость и доставку арматуры.

  1. Вычислим объём: для этого нужно периметр основы здания умножить на высоту и ширину. Периметр вышеупомянутого проекта 8×8 — 32 м, необходимо учесть и внутренние перегородки. Допустим, они будут 10 м, итого: 42 м. Показатели толщины и высоты фундамента — 40 см. Получаем необходимый объём бетонного состава: 42*0,4*0,4 = 6,72 м3
  2. Не забываем включить в эту статью расходов стоимость досок для опалубки. Чтобы рассчитать требующееся количество материала, общий метраж умножается на высоту фундамента: 42*0,4 = 16,8 м3
  3. Следующим вычислением будет определение количества арматуры. При таких параметрах фундамента используются горизонтальные железные прутья сечением 12 мм в четыре ряда, а также вертикальные детали толщиной 8 мм с отступом 0,5м.

Чтобы рассчитать метраж горизонтальных прутьев, нужно длину фундамента умножить на количество рядов: 42*4 = 168 м продольной арматуры, показатель можно перевести в штуки: 168/8 = 21 шт.

Подобным образом высчитывается количество вертикальных деталей, только длина периметра делится на расстояние между ними: 42/0,5 = 84 шт.

В подведении итогов полученное количество умножается на действующую цену. В смету обязательно включаются дополнительные материалы, использующиеся для заливки фундамента:

  • песок,
  • щебень,
  • крепёжные конструкции,
  • гидростеклоизол или рубероид для прокладки гидроизоляции.

Покупать арматуру и сопутствующие детали необходимо также с запасом 10%.

Сметные расчёты по кровельному настилу

В этом пункте затрат вычисления зависят от архитектурного проекта, формы крыши, высоты конька, декоративных элементов, выбора сечения доски, утеплителя, гидроизоляции, стоимости услуг квалифицированных специалистов.

Для стропил обычно используется пиломатериал со следующими сечениями: 100×200, 50×150, 25×25. В качестве утеплителя чаще всего применяется минеральная вата или пенопласт, для защиты от влаги — пароизоляционная плёнка. При покупке кровельного настила: черепицы, профлиста, шифера, ондулина, — менеджер компании-производителя самостоятельно выполняет расчёты количества необходимого материала. Поэтому за данный пункт можно не переживать. Главное, включить затраты на монтаж крыши в смету. Проверить достоверность вычислений можно, поделив площадь скатов на размер одного листа кровельного покрытия. Следует отметить, что для построенных недорого брусовых домов чаще всего используется шифер. Но самым популярным является более дорогой материал — металлочерепица, так как он имеет весомые преимущества.

Расходы на систему коммуникаций

Вычисления по этой статье расходов наиболее кропотливые, так как здесь фиксируются стройматериалы для проведения электричества, канализации, водопровода, газопровода, отопления:

  • трубы, фитинги, переходники;
  • утеплители для трубопровода;
  • счётчики и приборы для контроля систем;
  • генераторы, котлы, станции;
  • краны, насосы, смесители;
  • сантехника: унитаз, ванна, раковина;
  • фурнитура, крепёжные элементы.

Кроме расходов на покупку оборудования и комплектующих, в пункте коммуникаций очень много затрат на услуги, которые могут выполнить только профессионалы:

  • проведение электропроводки;
  • бурение скважин;
  • копка траншеи для труб;
  • проведение водопровода и газопровода;
  • монтаж канализации.

Это не полный, но основной список материалов и работ по налаживанию системы коммуникаций. Всё зависит от проекта дома, выбора застройщика и его бюджета.

Статья расходов на отделочные материалы

Затраты на этот пункт составят основную часть бюджета. Учесть все нюансы, можно только имея перед собой готовый проект дома. Это будет самый сложный и большой раздел, имеющий десятки наименований. Ведь сюда входит внушительный список работ:

  • нанесение штукатурной, а также шпаклёвочной смеси для выравнивания стен, потолков;
  • укладка напольного покрытия: доски, паркета, ламината, линолеума;
  • облицовка стен, полов декоративной плиткой;
  • малярные работы с использованием масляной, водной или эмалевой краски;
  • косметические работы в зависимости от дизайна помещения.

В этот пункт часто включают монтаж окон и дверей, поэтому заранее нужно подготовиться к большим финансовым вложениям, чтобы избежать простоев в строительстве.

Сводная смета на дом из клееного бруса:

Это итоговая расчётная смета, позволяющая представить, сколько стоит дом из клееного бруса, если начинать строительство с нуля. Ей предшествуют подробные вычисления по каждому из пунктов, где указывается всё до мелочей. Полная смета представляет собой финансовую отчётность, которая позволяет минимизировать расходы. А составлять её самостоятельно или обратиться за помощью к специалистам, решать только вам.

Читать еще:  Оформление стен на даче своими руками

Реальная стоимость дома из клееного бруса — обсчитываем материал на дом

Клееный брус пользуется очень высоким спросом среди покупателей, однако сложилось мнение, что дома из клееного бруса могут позволить себе только очень состоятельные люди ввиду его высокой стоимости. Какова стоимость дома из клееного бруса, расскажет эта статья.

Особенности строительного материала

Прежде чем обратиться к вопросу стоимости дома из клееного бруса, имеет смысл определить, что это за материал, каковы его эксплуатационные характеристики, достоинства и недостатки.

Преимущества материала

  • Доски из различных пород деревьев, входящие в состав бруса, скреплены особым образом — так, чтобы их волокна были ориентированы в противоположные друг другу стороны. Это обеспечивает брус высочайшей прочностью.
  • Брус имеет идеально-ровную форму, благодаря чему изделия из бруса получаются очень красивыми, из них можно строить сложные проекты домов, стыковка деталей существенно облегчена.
  • Дом из клееного бруса практически не имеет усадки, так как она составляет не более 3%.
  • Материал обладает прекрасными теплоизоляционными свойствами, а потому готовые конструкции из клееного бруса не нуждаются в дополнительном утеплении.
  • Брус имеет относительно небольшой вес, что позволяет сэкономить на фундаменте. В данном случае будет достаточно опорно-столбчатого.
  • Отсутствие необходимости в конопачении дома позволяет избежать лишних трат времени и денег.
  • Поверхность бруса обработана антисептическим составом, а потом дерево не подвержено к образованию плесени, гнили и грибов, которые являются опасными врагами для натуральной древесины.

Недостатки материала

  • К сожалению, материал лишен беспрепятственного воздушного обмена, то есть «не дышит», что означает то, что в доме придется устраивать систему приточно-вытяжной вентиляции.
  • Дома из этого материала стали возводить относительно недавно, а потому пока никто не знает, как поведет себя материал после 20-30-50 лет эксплуатации.
  • Высокая стоимость дома из клееного бруса.

Расчет стоимости дома из клееного бруса

Чтобы выполнить ориентировочный расчет затрат на строительство дома из клееного бруса, можно взять за основу стоимость одного куба сруба. Для этого необходимо знать, какое количество древесины требуется на возведение одного среднего коттеджа. Так, для дома общей площадью около 100 м2 нужно будет около 150 кубометров бруса.

Стоимость одного куба клееного бруса оценивается в среднем в 16 т.р. Следовательно, стоимость одного только дерева обойдется хозяевам в 2,4 млн. рублей. К этой стоимости следует прибавить стоимость фундамента и стоимость кровельных работ. В итоге это будет сумма в 4 млн. рублей.

Если попытаться разобраться в том, из чего складывается эта стоимость, нужно учесть стоимость строительных материалов, предусмотренных рабочей документацией. В частности, существенное влияние на стоимость оказывают:

  • стоимость самого бруса;
  • крепежные материалы;
  • конструктивные детали: балки, колонны;
  • доски технического назначения для опалубки и распорок;
  • доски, предназначенные для стропил и перегородок;
  • строительные материалы, предназначенные для фундамента и крыши;
  • отделочные материалы;
  • элементы систем инженерных коммуникаций;
  • стоимость работ по строительству фундамента, сруба дома, кровли, прокладке коммуникаций, отделке внутренних помещений;
  • стоимости доставки стройматериалов к месту проведения работ.

Детализированный расчет стоимости

Для примера ниже приведен расчет стоимости строительства дома из клееного бруса диаметром 200 мм и площадью дома 200 м3. Чтобы рассчитать необходимый объем материала, потребуется умножить площадь жилья на специальный коэффициент, который зависит от назначения помещений: коэффициент 0,8 используется при определении объема материалов для построек в один этаж и 0,6 — для домов с мансардой.

  • В этом случае если площадь дома составляет 200 м3, то в первом случае мы получим стоимость дома из клееного бруса в 160 м2 (200*0,8), а во втором — 120 м3 (200*0,6).
  • Далее следует определить стоимость доставки стройматериалов. В Москве эта услуга стоит около 300 рублей за м3. Стоимость сборки дома составляет 3500 рублей за 1 м3 (приблизительно).
  • Стоимость материалов — досок, лаг и утеплителей обойдется в среднем в 800 рублей на каждый кубометр брусьев.
  • Обустройство кровли — это около 1600-1900 рублей за квадратный метр. Количество квадратов зависит от шага стропил. Классически формула расчета такова: 200 м2 (площадь дома) х 1,8 (коэффициент), получаем 360 м2.
  • Подводя итог, можно сказать, что 1 м3 строительства дома из клееного бруса обойдется хозяевам в сумму около 23 тысяч рублей за метр квадратный с учетом фундамента.

Смотрите ещё по этой теме на нашем сайте:

  1. Реальная стоимость газобетонного блока — считаем смету на дом
    Газобетон представляет собой разновидность ячеистого бетона, который получается путем смешивания воды, песка, цемента и газообразователей. На поверхности и внутри газоблоков распределено большое количество овальных и.

Реальная стоимость кладки газобетона за куб — считаем смету возведения стен
Возведение дома из газобетона не так распространено по причине того, что на рынке в конкурентной позиции рядом с ним находится пенобетон. Разница лишь в технологии.

Дома из финского клееного бруса — плюсы и минусы материала
При производстве бруса для постройки домов используются только самые современные технологии. Его выпиливают из цельных деревьев, так чтобы получился прямоугольный брус. Этот материал, как правило.

Калькулятор строительства дома из бруса — считаем брус на дом
Брус нарезается специалистами сразу под готовый проект сооружения, где все брусья подгоняются один к другому. Калькулятор строительства дома из бруса позволяет точно высчитать, сколько бруса.

Расчет бруса на дом — калькулятор строительства небольшого брусового дома
Уже давно деревянные дома укрывают людей от непогоды, жары и мороза. Вероятно, так будет и впредь. Популярность деревянных домов легко объяснима, ведь такие дома имеют.

Строительство дома из клееного бруса в Балашихе «под ключ» с проектом и материалами

Дом из клееного бруса
от 22 900 руб за 1 м 2

Цена указана примерная и включает в себя стоимость материалов. Без учета стропильной части!

«Кромвель — Балашиха»

143900 , Московская область , Балашиха , ул. Свердлова, 16/5

Особенности

Клееный брус — это оптимальный материал для строительства жилого дома. Особая технология производства клееного бруса позволяет получить строительный материал, который имеет монолитную структуру без трещин и пустот. Высокая плотность древесины и применение антипиренов позволяют получить огнестойкий, прочный и долговечный материал.

Характеристики клееного бруса:

  • брусья имеет строгую геометрическую форму;
  • элементы бруса надежно соединены благодаря использованию синтетических составов и применению мощного гидравлического оборудования;
  • при производстве пиломатериала создаются технологические отверстия для крепежа, что облегчает монтаж элементов;
  • благодаря тщательной обработке древесины клееный брус не подвержен возникновению плесени и грибка:
  • материал обладает высокой прочностью и применяется для строительства жилых домов в сложных климатических условиях.

Главной особенностью клееного бруса является минимальная деформация и усадка в сравнении с другими типами пиломатериалов. Дом из клееного бруса дает минимальную усадку. После возведения коробки можно сразу устанавливать внутренние перегородки и приступать к внутренней отделке.

Калькулятор стоимости дома из бруса в Балашихе «под ключ»

Примерная стоимость*

1. Этапы строительства

Необходимым условием строительства жилого дома является создание проекта. Специализированные строительные компании при разработке проекта предлагают большое количество вариантов, а также берут на себя внесение изменений и получение необходимых разрешений.

1.1 Проект дома из клееного бруса представляет собой пакет документов:

  • План фундамента. Результаты инженерно-геологической экспертизы, данные о типе фундамента, глубине закладки, необходимых материалах.
  • Чертеж строения с разбивкой по этажам. Расположение, описание и геометрические параметры оконных и дверных проемов, межкомнатных перегородок, инженерных коммуникаций.
  • Расчет разбрусовки. В этом документе содержится информация о точном количестве и сечении клееного бруса. При наличии разбрусовки гораздо проще рассчитать расход материала для строительства.
  • План крыши. Указывается количество, расположение и описание балок, стропил, типа утеплителя, вида кровельного материала.

1.2 Фундамент

Деревянный дом имеет сравнительно небольшой и вес и не нуждается в усиленном основании. Виды фундамента для дома из клееного бруса: мелкозаглубленный ленточный, буронабивной свайный, монолитный.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент является наиболее распространенным и простым в обустройстве.

Этапы создания фундамента:

  1. Выполняется разметка фундамента. Внешние углы будущего здания отмечают колышками, которые последовательно соединяют строительным шнуром.
  2. Внутри контура на расстоянии 50 см делается аналогичная разметка.
  3. По размеченному периметру производится выемка грунта. Рекомендуемая глубина траншеи не менее 50 см.
  4. На дно траншеи насыпают песок слоем 10-15 см, разравнивают его и утрамбовывают.
  5. В траншее монтируют щиты для цоколя здания. При изготовлении щитов необходимо учитывать высоту цоколя, который должен возвышаться над уровнем почвы не менее чем на 60-80 см.
  6. Для укрепления фундамента используют арматурную сетку или арматурные прутья, связанные в местах пересечения специальной гибкой проволокой.
  7. Бетон заливают внутрь опалубки слоями и оставляют на месяц для набора прочности.

1.3 Цоколь

При выборе ленточного фундамента цоколь создается вместе с основанием. В других случаях цоколь может быть:

  • деревянным на деревянных столбах, вкопанных в землю;
  • деревянным с каменными столбами;
  • сплошным, выполненным из камня.
Читать еще:  Прогар внутренней стенки топки печи для бани

Для отделки железобетонного или каменного цоколя рекомендуется использовать водонепроницаемые материалы. Для защиты древесины ее пропитывают антисептическими составами и обрабатывают средствами, улучшающими огнестойкость материала.

Варианты отделки цоколя:

  • клинкерная плитка или каменная крошка на основании из термопанелей;
  • керамогранитная плитка;
  • натуральный камень;
  • штукатурка.

1.4 Стены

Перед укладкой нижнего ряда бруса необходимо покрыть фундамент гидроизоляцией. Битумная мастика или жидкая смола наносятся на фундамент в несколько слоев. После нанесения гидроизоляционного материала необходимо тщательно разровнять его специальным шпателем, так как для укладки бруса требуется идеально ровная поверхность.

Фиксацию первого ряда рекомендуется выполнять следующим образом:

  1. балки укладывают на поверхность фундамента и фиксируют между собой металлическими скобами;
  2. в каждой балке высверливается по 2 сквозных отверстия диаметром 10 мм с заглублением в фундамент на 5-10 см;
  3. балки убирают, а в углубления в фундаменте вбивают деревянные заглушки;
  4. балки возвращают на место и забивают в отверстие металлическую шпильку;
  5. поверх первого ряда укладывают теплоизоляцию, после чего укладываются второй и все последующие ряды бруса.

Строительство дома из клееного бруса в Балашихе

Мы предлагаем готовые комплекты клееного бруса для возведения дома, изготовленные по индивидуальному проекту. Комплект снабжается подробной инструкцией, каждый брус имеет маркировку.

1.5 Крыша

При проектировании формы крыши для деревянного дома необходимо учитывать конфигурацию строения, вес кровли, предполагаемую снеговую и ветровую нагрузку на стропила. На основании этих показателей рассчитывается оптимальная высота крыши и угол наклона стропил.

Популярные кровельные материалы для дома из клееного бруса:

  • Ондулин. Листовой кровельный материал, который отличается легкостью, низким водопоглощением и стойкостью к коррозии.
  • Металлочерепица. Преимущества металлочерепицы — привлекательный внешний вид, легкость монтажа, отличная сопротивляемость внешним воздействиям, доступная цена.
  • Древесина. Дранка, гонт, шиндель обладают высокой прочностью, отличными звукопоглощающими свойствами и долговечностью. Например, срок службы кровли из шинделя составляет более 60 лет.
  • Натуральная черепица. Этот материал хорошо сочетается с деревом и отличается большим выбором оттенков. Черепица имеет высокие показатели огнеупорности и относится к экологически чистым материалам.

1.6 Окна и двери

При установке окон и дверей в доме из клееного бруса нужно принимать во внимание усадку здания. Наиболее активно изменяется высота дома, оконных и дверных проемов в первый год после возведения коробки. Ошибки, допущенные при монтаже, приводят к плачевным результатам. Стекла трескаются, рамы перекашиваются, двери перестают открываться и закрываться.

Чтобы исключить нежелательные последствия при проектировании дома необходимо предусмотреть установку обсадных коробок. Обсада в доме из клееного бруса защищает окна и двери от деформации при усадке здания и служит для дальнейшего монтажа оконных и дверных блоков.

Строительство дома из клееного бруса в Балашихе «под ключ» с проектом и материалами

Дом из клееного бруса
от 22 900 руб за 1 м 2

Цена указана примерная и включает в себя стоимость материалов. Без учета стропильной части!

«Кромвель — Балашиха»

143900 , Московская область , Балашиха , ул. Свердлова, 16/5

Особенности

Клееный брус — это оптимальный материал для строительства жилого дома. Особая технология производства клееного бруса позволяет получить строительный материал, который имеет монолитную структуру без трещин и пустот. Высокая плотность древесины и применение антипиренов позволяют получить огнестойкий, прочный и долговечный материал.

Характеристики клееного бруса:

  • брусья имеет строгую геометрическую форму;
  • элементы бруса надежно соединены благодаря использованию синтетических составов и применению мощного гидравлического оборудования;
  • при производстве пиломатериала создаются технологические отверстия для крепежа, что облегчает монтаж элементов;
  • благодаря тщательной обработке древесины клееный брус не подвержен возникновению плесени и грибка:
  • материал обладает высокой прочностью и применяется для строительства жилых домов в сложных климатических условиях.

Главной особенностью клееного бруса является минимальная деформация и усадка в сравнении с другими типами пиломатериалов. Дом из клееного бруса дает минимальную усадку. После возведения коробки можно сразу устанавливать внутренние перегородки и приступать к внутренней отделке.

Калькулятор стоимости дома из бруса в Балашихе «под ключ»

Примерная стоимость*

1. Этапы строительства

Необходимым условием строительства жилого дома является создание проекта. Специализированные строительные компании при разработке проекта предлагают большое количество вариантов, а также берут на себя внесение изменений и получение необходимых разрешений.

1.1 Проект дома из клееного бруса представляет собой пакет документов:

  • План фундамента. Результаты инженерно-геологической экспертизы, данные о типе фундамента, глубине закладки, необходимых материалах.
  • Чертеж строения с разбивкой по этажам. Расположение, описание и геометрические параметры оконных и дверных проемов, межкомнатных перегородок, инженерных коммуникаций.
  • Расчет разбрусовки. В этом документе содержится информация о точном количестве и сечении клееного бруса. При наличии разбрусовки гораздо проще рассчитать расход материала для строительства.
  • План крыши. Указывается количество, расположение и описание балок, стропил, типа утеплителя, вида кровельного материала.

1.2 Фундамент

Деревянный дом имеет сравнительно небольшой и вес и не нуждается в усиленном основании. Виды фундамента для дома из клееного бруса: мелкозаглубленный ленточный, буронабивной свайный, монолитный.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент является наиболее распространенным и простым в обустройстве.

Этапы создания фундамента:

  1. Выполняется разметка фундамента. Внешние углы будущего здания отмечают колышками, которые последовательно соединяют строительным шнуром.
  2. Внутри контура на расстоянии 50 см делается аналогичная разметка.
  3. По размеченному периметру производится выемка грунта. Рекомендуемая глубина траншеи не менее 50 см.
  4. На дно траншеи насыпают песок слоем 10-15 см, разравнивают его и утрамбовывают.
  5. В траншее монтируют щиты для цоколя здания. При изготовлении щитов необходимо учитывать высоту цоколя, который должен возвышаться над уровнем почвы не менее чем на 60-80 см.
  6. Для укрепления фундамента используют арматурную сетку или арматурные прутья, связанные в местах пересечения специальной гибкой проволокой.
  7. Бетон заливают внутрь опалубки слоями и оставляют на месяц для набора прочности.

1.3 Цоколь

При выборе ленточного фундамента цоколь создается вместе с основанием. В других случаях цоколь может быть:

  • деревянным на деревянных столбах, вкопанных в землю;
  • деревянным с каменными столбами;
  • сплошным, выполненным из камня.

Для отделки железобетонного или каменного цоколя рекомендуется использовать водонепроницаемые материалы. Для защиты древесины ее пропитывают антисептическими составами и обрабатывают средствами, улучшающими огнестойкость материала.

Варианты отделки цоколя:

  • клинкерная плитка или каменная крошка на основании из термопанелей;
  • керамогранитная плитка;
  • натуральный камень;
  • штукатурка.

1.4 Стены

Перед укладкой нижнего ряда бруса необходимо покрыть фундамент гидроизоляцией. Битумная мастика или жидкая смола наносятся на фундамент в несколько слоев. После нанесения гидроизоляционного материала необходимо тщательно разровнять его специальным шпателем, так как для укладки бруса требуется идеально ровная поверхность.

Фиксацию первого ряда рекомендуется выполнять следующим образом:

  1. балки укладывают на поверхность фундамента и фиксируют между собой металлическими скобами;
  2. в каждой балке высверливается по 2 сквозных отверстия диаметром 10 мм с заглублением в фундамент на 5-10 см;
  3. балки убирают, а в углубления в фундаменте вбивают деревянные заглушки;
  4. балки возвращают на место и забивают в отверстие металлическую шпильку;
  5. поверх первого ряда укладывают теплоизоляцию, после чего укладываются второй и все последующие ряды бруса.

Строительство дома из клееного бруса в Балашихе

Мы предлагаем готовые комплекты клееного бруса для возведения дома, изготовленные по индивидуальному проекту. Комплект снабжается подробной инструкцией, каждый брус имеет маркировку.

1.5 Крыша

При проектировании формы крыши для деревянного дома необходимо учитывать конфигурацию строения, вес кровли, предполагаемую снеговую и ветровую нагрузку на стропила. На основании этих показателей рассчитывается оптимальная высота крыши и угол наклона стропил.

Популярные кровельные материалы для дома из клееного бруса:

  • Ондулин. Листовой кровельный материал, который отличается легкостью, низким водопоглощением и стойкостью к коррозии.
  • Металлочерепица. Преимущества металлочерепицы — привлекательный внешний вид, легкость монтажа, отличная сопротивляемость внешним воздействиям, доступная цена.
  • Древесина. Дранка, гонт, шиндель обладают высокой прочностью, отличными звукопоглощающими свойствами и долговечностью. Например, срок службы кровли из шинделя составляет более 60 лет.
  • Натуральная черепица. Этот материал хорошо сочетается с деревом и отличается большим выбором оттенков. Черепица имеет высокие показатели огнеупорности и относится к экологически чистым материалам.

1.6 Окна и двери

При установке окон и дверей в доме из клееного бруса нужно принимать во внимание усадку здания. Наиболее активно изменяется высота дома, оконных и дверных проемов в первый год после возведения коробки. Ошибки, допущенные при монтаже, приводят к плачевным результатам. Стекла трескаются, рамы перекашиваются, двери перестают открываться и закрываться.

Чтобы исключить нежелательные последствия при проектировании дома необходимо предусмотреть установку обсадных коробок. Обсада в доме из клееного бруса защищает окна и двери от деформации при усадке здания и служит для дальнейшего монтажа оконных и дверных блоков.

Строительство дома эконом класса из клееного бруса в Москве

Недорогие дома из клееного бруса могут использоваться для сезонного или постоянного проживания. Мы предлагаем возведение небольших уютных шале по типовым или индивидуальным проектам. Заказать строительство дома эконом класса из клееного бруса в Москве «под ключ» можно в нашей компании.

Виды домов из клееного бруса

Хотим развеять миф, указывающий на то, что недорогие дома не могут быть уютными и функциональными. Это не так. Благодаря большому опыту и прямому сотрудничеству с производителями строительных материалов, мы готовы предложить вам дома, спланированные с учетом современных требований комфорта.

Читать еще:  Мелкозаглубленный фундамент для бани своими руками

Предлагаем дома из клееного бруса эконом-класса с:

Все проекты разработаны с учетом последних требований комфорта и функциональности.

Популярные проекты домов из бруса

Нюансы строительства домов из бруса

Клееный брус отличается от других пиломатериалов тем, что практически не дает усадки. Это стало возможным благодаря тому, что материал состоит из нескольких ламелей. Каждая из которых обладает волокнами, перпендикулярно направленными относительно соседней.

Мы собираем дома из заранее изготовленного домокомплекта. Это позволяет избежать потери времени и максимально подогнать каждый элемент друг к другу.

Сравнение необходимых толщин брусовых стен и других материалов по сопротивлению теплопотерям

Этапы строительства домов из клееного бруса

Перед началом возведения дома наши сотрудники изучат грунт на вашем участке и смонтируют фундамент. Затем мы проведем:

  • Завоз материалов и сборку коробки.
  • Монтаж кровельной системы.
  • Установку окон и дверей.
  • Внешнюю и внутреннюю отделку.

Строительство дома эконом класса из клееного бруса – оптимальное решение жилищного вопроса. При правильной эксплуатации такой коттедж будет радовать вас своим комфортом, теплосбережением и уютом десятки лет.

Цены на строительство домов:

от 16 тыс. руб. за кв. м.

Дома из монолитного железобетона :

от 24 тыс.руб. за кв.м.

от 11 тыс. руб. за кв.м.

от 9 тыс. руб. за кв.м.

от 16 тыс. руб за кв. м.

от 13 тыс. руб. за кв.м.

от 18 тыс. руб. за кв.м.

Дома из окорённого бруса :

от 14 тыс. руб. за кв.м.

Дома из нестроганного бруса :

от 17 тыс. руб за кв.м.

от 11 тыс. руб за кв.м.

от 9 тыс. руб. за кв.м.

Популярные проекты домов

Преимущества работы

Cроки прописаны в договоре

Гарантия на работы от 3 лет

Собственное производство и склад

Типовые проекты

Сертификаты

Отзывы о строительстве

Строили дачный дом по каркасной технологии плюс небольшая веранда. По стоимости вышло довольно экономно, а по срокам 3 с половиной месяца. Закончили даже на пару недель раньше обещанного. Ездим на дачу только летом, поэтому про теплоизоляцию ничего сказать не могу. Спасибо

Огромное спасибо за построенный дом из газобетона. Качество и материала и работы отличное — ДРУЗЬЯ ЗАВИДУЮТ. Сроки выполненных работ — примерно за 4,5 месяца на пустом месте построен дом. Удачи всем вам, хороших клиентов и больших домов!!

Нам построили дом за 3 месяцев (начали в конце лета фундамент, а осенью закончили стены и внутреннюю отделку) , получилось не дешево, но все продумано, наше участие было минимально. В этом году строим баню вместе с ними! Благодарю за таких профессиональных ребят, что вы нам предоставили!

Огромное спасибо за работу и отношение! Все оперативно, качественно, быстро!Спасибо бригаде под руководством Алексея!

Мне компания построила отличный летний дом! Претензий к компании не каких не имею, в следующим летом собираюсь строить баню и гараж обязательно к ним обращусь. Спасибо всем особенно бригаде Сергея, которая строила мне, от них многое зависит!

Строили дом из газобетона в вашей фирме — доволен очень. На наш заранее подготовленный фундамент поставили дом за 45 дней. И в подарок получили страховку дома на год. Так что -рекомендую.

В августе 2017 года заказывал фундамент (монолитная плита) под дом в Ленобласти. В 2018 уже заказал сам дом. Могу рекомендовать, т.к. результатом довольны остались. Все быстро и профессионально выполнили.

Заказывали летом 2016г дом и гараж в этой фирме. Строители работали примерно месяца 4, без перерыва (очень понравились). Все было сделано согласно договору, лишних денег не просили.

Частые вопросы перед строительством

О компании

Наша компания начала работу еще как ремонтно-отделочная в 2007 году. С того момента мы доросли до стротиельной сферы и все благодаря нашим сотрудникам. Отдельная благодарность за вложенный труд в развитие окмпании.

Все архитекторы и инженеры компании имеют квалификационные сертификаты. Потому что под проект подкладывается не лицензия компании, а сертификат архитектора. По закону ответственность за проект лежит на архитекторе.

  • Сами мы выполняем общестроительные, отделочные работы, устройство участка, разводка инженерных систем (электричество, отопление по дому, водоснабжение) и прочее.
  • Подрядчиков мы приглашаем на работы, которые мы каждый день не выполняем и требуют специализации, к примеру: производство и установка окон и дверей (спецзаказы), систем кондиционирования, оборудование котельных, установка скважин, септиков.
  • Поиск, привлечение, соблюдение договоренностей и контроль выполнения работ подрядчиками – это наша задача.
  • 80 % всех работ по строительству Вашего дома мы выполняем самостоятельно и только в 20% — привлекаем подрядчиков.
  • С каждым подрядчиком мы заключаем договор, в котором он указывает гарантию на выполненные им работы, и в случае возникновения неисправностей, их устранение лежит на подрядчике.

Да, есть объекты, которые мы можем показать, на разных этапах работ и уже сданные дома по предварительной договоренности.

Купить готовый проект.

  • Плюс – это цена.
  • Минус – в нем не будут предусмотрены все ваши пожелания по поводу материалов и планировок. Также, он потребует доработки под особенности вашего участка.

Купить готовый проект и доработать его.

Здесь все зависит от изменений, которые Вы хотите внести. Возможен такой вариант, что разработать индивидуальный проект вам будет выгоднее, чем дорабатывать типовой.

Стоимость таких доработок необходимо обсуждать при встрече.

Разработка индивидуального проекта дома.

  • Плюсы: учитываются все Ваши пожелания относительно всех характеристик дома и участка.
  • Минус – стоимость такого проекта выше, чем типового.

НО! Разработать индивидуальный проект можно Бесплатно. Если строит наша компания, то разработка индивидуального проекта для вас бесплатно.

  • Разработка индивидуального проекта начинается с подписания договора и первой встречи с архитекторами, на которой клиент озвучивает свои пожелания. По результату встречи оформляется задание на проектирование, которое является приложением к договору.
  • Архитекторы готовят несколько вариантов эскизов и определяются с клиентом в каком направлении двигаться дальше. За весь период проектирования происходит несколько встреч с клиентом, на которых детально прорабатываются все архитектурные и конструкторские решения до момента, когда клиента будет все устраивать, что он подтверждает подписью на Эскизном проекте.
  • Далее разрабатывается Рабочий проект. Это этап расчетов каждого конструкторского решения, на котором клиент не задействован.
  • Весь этот процесс занимает от 2 недель до 2 месяцев, по истечению которых клиент получает готовый проект с готовыми детальными просчетами, который является необходимым при подаче документов на получение разрешения на строительство.

О строительстве

Да. При осмотре участка мы принимаем во внимание размеры, заезд с дороги и его ширину, близость застройки соседей, наличие уклона или перепада, стороны света и какой грунт на участке.

Да. Наши специалисты помогают с выбором участка. Помогут найти его по вашим требованиям на просторах интернета с объявлениями.

На стоимость строительства дома влияет:

  • особенности участка: рельеф, условия въезда, место расположения
  • материалы используемые при сроительстве
  • особенности архитектуры дома
  • условия производства работ (ограничения по времени работы)

На наши работы мы даем гарантию от 3 лет. На материалы гарантию дает производитель и она разная в каждом случае. Есть материалы, на которые производитель дает бессрочную гарантию.

  • Каждому клиенту мы высылаем поэтапный фото отчет работ.
  • Устанавливаем онлайн видео наблюдение за объектом 24ч в сутки, доступ к нему у вас и специалистов компании (услуга платная).
  • Так же вы можете воспользоваться услугами компаний, которые осуществляют технический контроль.
  • Стройка идет поэтапной сдачей, вы всегда видите какой этап и только после принятия одного-мы приступаем к следующему.
  • Договор на проектирование подписывается на встрече, перед первым общением с архитектором.
  • Договор на строительство подписывается после разработки и утверждения сметы.

По проектированию вноситься аванс в течении 5-ти дней после подписания договора в размере 70% от общей суммы. Остаток оплачивается при передачи клиенту готового проекта.

Оплата строительства разбивается соответственно этапам, которые прописаны в смете. Каждый этап строительства также разбивается на платежи, размер которых может быть разным (обычно это связанно с необходимостью закупки материалов)

  1. Будет удобно, если рядом со стройкой у Вас есть возможность где разместить строителей, подойдет садовый домик, строительный вагончик, старый дом или любое другое здание с крышей.
  2. Если же ничего подобного нет, тогда мы готовые БЕСПЛАТНО привезти свою бытовку.
  3. В крайних случаях мы разместим своих строителей в близлежащем хостеле

Электричество мощностью не менее 5кВт и техническая вода.

Если этого нет, то мы привезем свои генераторы БЕСПЛАТНО. Воду в большинстве случаев при деревянном строительстве используют только для бытовых нужд, ее доставку мы обеспечим своими силами.

Строим мы круглый год, одно из важных условий в весенне-осенний период это пригодная дорога для подъезда автотранспорта.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector